INWESTYCYJNA DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ PRZY GŁÓWNEJ TRASIE, GMINA KOBIERZYCE Miejscowość Cieszyce.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna - niezabudowana - o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym, położona przy głównej trasie w gminie Kobierzyce.

Dla działki z dokumentacji posiadamy :

Koncepcja budowy magazynu

Tauron (warunki przyłącza), przyłącze już już w działce, moc 20KWProjekt

Przyłącza wod.-kan. - uzgodnienia

Koncepcja drogowa

Przekrój drogi

Mapa do celów projektowych

Dzięki doskonałej lokalizacji i korzystnym warunkom zagospodarowania terenu, nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów planujących realizację obiektów produkcyjnych, usługowych, logistycznych czy handlowych.

PARAMETRY DZIAŁKI I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

MPZP symbol 2P/U przeznaczenie przemysłowo-usługowe

Powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki

Intensywność zabudowy do 2,0

Wysokość budynków maks. 14 m

Wysokość budowli (np. silosów, masztów) maks. 40 m

Udział powierzchni biologicznie czynnej min. 20%

Możliwość realizacji fotowoltaiki do 50% powierzchni działki

Dachy o dowolnej geometrii elastyczność w projektowaniu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia szeroką gamę działalności gospodarczej, w tym:

Produkcję i przetwórstwo

Usługi (handel, gastronomia, rozrywka, obsługa firm i klientów)

Logistykę i magazynowanie

Transport i obsługę pojazdów

Energetykę odnawialną (możliwość realizacji farmy fotowoltaicznej)

INFRASTRUKTURA I MEDIA

Prąd uzgodnione warunki przyłącza

Woda i kanalizacja uzgodnione warunki przyłącza, w ulicy Wrocławskiej

Telekomunikacja w drodze

Projekt wodno-kanalizacyjny dla budynku gotowy

Działka sprzedawana z koncepcją budowy budynku magazynowego z częścią biurowo-socjalną ( koncepcja widoczna na zdjęciach )

Teren jest nieogrodzony, co daje możliwość elastycznego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb inwestora.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA BLISKOŚĆ KLUCZOWYCH SZLAKÓW KOMUNIKACYJNYCH

Bezpośrednie sąsiedztwo głównej trasy w gminie Kobierzyce świetna ekspozycja i widoczność działki

Szybki dojazd do Wrocławia

Bliskość drogi ekspresowej S8 i autostrady A4 dogodny transport towarowy

Prężnie rozwijający się region przemysłowy liczne firmy logistyczne, magazynowe i produkcyjne

ZALETY DZIAŁKI DLA INWESTORÓW

Uniwersalne przeznaczenie możliwość prowadzenia przemysłu, handlu, usług i logistyki

Doskonała ekspozycja przy ruchliwej trasie idealne dla działalności handlowo-usługowej

Gotowe uzgodnienia przyłączeniowe oszczędność czasu i kosztów dla inwestora

Dobrze skomunikowana lokalizacja szybki dostęp do dróg krajowych i autostrad

Brak ograniczeń w kształcie dachów i zabudowie pełna swoboda projektowa

Potencjał na odnawialne źródła energii możliwość realizacji fotowoltaiki

PODSUMOWANIE

Działka inwestycyjna w gminie Kobierzyce to świetna okazja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod produkcję, magazyny, handel hurtowy, logistykę czy usługi.

Dzięki strategicznej lokalizacji, gotowym uzgodnieniom przyłączeniowym oraz szerokiemu wachlarzowi możliwości zabudowy, teren ten jest atrakcyjną opcją dla inwestorów.

Nie zwlekaj skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel.  

Katarzyna - tel.  

Więcej ofert na stronie

E-mail  

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :

Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel.  

Więcej ofert na stronie
E-mail  

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości